2024年7月5日下午，由广州中韬华益税务师事务所有限公司组织的“城市更新涉税实务&土地增值税清算实务”分享沙龙在广州永庆坊·得闲坊圆满举行。本次活动旨在进一步提升税务师在房地产行业城市更新与土地增值税清算实务中的税务处理能力，特别是针对房地产行业涉税疑难杂症的解决思路和实操方法。参与本次沙龙的有中韬华益广州所所长石慧琳女士和业务骨干人员，以及广州知名地产公司的财税人员共十多位行业精英。

石慧琳所长作分享沙龙致辞

广州中韬华益许俊分享城市更新涉税疑难点处理方法

土地增值税清算实务分享沙龙

广州中韬华益梁伟灵分享土地增值税清算疑难点处理方法

现场分享与探究氛围浓厚

与会人员合影

本次沙龙分享内容紧扣当前房地产行业涉税实务中的疑点、难点、痛点，如城市更新中涉及的前期费用税前扣除、实物补偿增值税抵扣、超标准补偿、多业态下的土地成本分摊、回迁房视同销售、增值税超额预缴等，以及土地增值税清算实务中涉及的清算面积统计口径、成本分摊方法、普通住宅免税政策适用、地下车位售价与成本倒挂、不可移交的公建配套设施处理、单位成本超标准等，并对相关问题进行了深度剖析和探讨出合规的解决方法，并分享了的行业案例，与会人员纷纷表示深受启发、获益颇多。